Was ist die Bewohnbarkeitsbescheinigung?

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung einer Wohnung ist ein Dokument, das bescheinigt, dass die Wohnung die gesetzlich vorgeschriebenen Mindestanforderungen an Bewohnbarkeit und Solidität erfüllt, garantiert, dass der Raum bewohnbar ist und ein bestimmtes Maß an Gesundheit und Hygiene erfüllt. Es gibt die Mindestnutzfläche des Wohnraums und die Mindestausstattung an, die bereitgestellt werden muss: Toiletten, Küche, Warmwasser usw. Da sie nicht sehr anspruchsvoll sind, werden sich die meisten Haushalte im Allgemeinen daran halten.

Wie wird das Verfahren durchgeführt?

Um eine Bewohnbarkeitsbescheinigung zu erhalten, müssen Sie alle erforderlichen Dokumente bei einem Wohnungsamt in Ihrer Stadt vorlegen. Wir empfehlen, einen Termin zu vereinbaren, um den Prozess zu beschleunigen. Sobald der Antrag eingereicht wurde, wird das Zahlungsschreiben zugestellt, das bei den angegebenen Bankinstituten zu erfolgen hat.

Sie können Ihren Ausweis innerhalb von 30 Werktagen bei jedem Wohnungsamt in Ihrer Stadt abholen, sofern die Gebühr bezahlt wurde. Falls das Dokument nicht abgeholt wird, wird es per Post an den Interessenten gesendet.

Welche Unterlagen benötige ich?

Wenn Ihr Zuhause die Cédula nicht hat oder sie abgelaufen ist, müssen Sie die Verfahren dafür einleiten. Zunächst muss ein Architekt das Haus besichtigen und eine Bewohnbarkeitsbescheinigung erstellen.

Im Falle eines Neubaus benötigen Sie eine Baugenehmigung oder eine gleichwertige, vom Techniker unterschriebene Original-Arbeits- und Bewohnbarkeitsbescheinigung. Für Gebrauchtwohnungen sind das Technikerzertifikat und das Antragsformular erforderlich. Für Kopien der Kaufvertrag oder der Mietvertrag.

Wer kann danach fragen?

Dieses Dokument kann vom Eigentümer des Hauses oder einem Vertreter des Hauses angefordert werden, der über die erforderlichen Unterlagen verfügt. Wenn es sich um ein Duplikat des Ausweises handelt, kann es vom Eigentümer der Wohnung, dem Mieter oder dem ordnungsgemäß bevollmächtigten Vertreter der Wohnung angefordert werden.

Was ist das Ablaufdatum einer Bewohnbarkeitsbescheinigung?

• 10 Jahre: Vor 2004 gewährte

• 15 Jahre: Diejenigen, die zwischen 2004 und 2012 entstanden sind oder die für den Zweitbezug oder die Sanierung der Immobilie gewährt werden.

• 25 Jahre: Erstberufsbescheinigungen seit 2013 ausgestellt

Bei Rosesinmo sind wir immer bereit, Ihnen zu helfen, wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen bei dem gesamten Prozess.

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