Le Certificat d'habitabilité d'un logement est un document qui certifie que le logement répond aux conditions minimales d'habitabilité et de solidité exigées par la loi, il garantit que l'espace est habitable et répond à un certain niveau de salubrité et d'hygiène. Il précise la surface utile minimale de l'espace de vie, et les équipements minimaux à prévoir : toilettes, cuisine, eau chaude, etc. Comme ils ne sont pas très exigeants, la plupart des foyers s'y conformeront généralement.
Comment se déroule la procédure ?
Pour obtenir un certificat d'habitabilité, il est nécessaire de présenter tous les documents requis à n'importe quel bureau du logement de votre ville. Nous vous recommandons de prendre rendez-vous pour accélérer le processus. Une fois la demande soumise, la lettre de paiement sera délivrée, qui doit être effectuée dans les entités bancaires indiquées.
Vous pouvez récupérer votre pièce d'identité dans n'importe quel bureau de logement de votre ville dans les 30 jours ouvrables, à condition que les frais aient été payés. En cas de non retrait du document, celui-ci sera envoyé par courrier ordinaire à l'intéressé.
De quelle documentation ai-je besoin ?
Si votre logement n'a pas de Cédula ou si celle-ci est expirée, vous devez entamer les démarches pour celle-ci. Tout d'abord, vous devez avoir un architecte pour inspecter la maison et préparer un certificat d'habitabilité.
Dans le cas d'une construction neuve, il vous faudra un permis de construire ou équivalent, certificat original de travaux et d'habitabilité signé par le technicien. Pour les résidences secondaires, le certificat du technicien et le formulaire de demande sont requis. Pour copie, l'acte de vente ou le bail.
Qui peut le demander ?
Ce document peut être demandé par le propriétaire de la maison ou un représentant de la maison qui dispose de la documentation nécessaire. S'il s'agit d'un duplicata de la pièce d'identité, il peut être demandé par le propriétaire du logement, le locataire ou le représentant dûment habilité du logement.
Quelle est la date d'expiration d'un certificat d'habitabilité ?
• 10 ans : Ceux accordés avant 2004
• 15 ans : Celles survenues entre 2004 et 2012 ou celles qui sont accordées pour une seconde occupation ou une réhabilitation du bien.
• 25 ans : Certificats de première occupation délivrés depuis 2013
Chez Rosesinmo, nous sommes toujours prêts à vous aider, si vous avez des questions, contactez-nous et nous vous aiderons tout au long du processus.
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