Certificat énergétique : 188PC76NN
Bienvenue dans la maison de vos rêves au cœur de Roses ! Cette impressionnante maison de 3 étages offre l'équilibre parfait entre confort, style et emplacement privilégié. Situé au centre de Roses, profitez de la commodité d'avoir tout à portée de main : écoles, instituts, centre médical, supermarchés et pharmacies, le tout à quelques pas. Construite sur un terrain de 120m2 et une généreuse surface construite de 360m2, cette résidence offre un espace spacieux et fonctionnel pour toute la famille.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui vous guide vers un garage pouvant accueillir 2 voitures et une chambre double avec salle de bain et douche, parfaite pour les visiteurs ou comme oasis privée. Montez au premier étage et découvrez un espace pensé pour le confort et la détente. D'une superficie utile de 61,56 m², en plus de 37,68 m² de terrasse exposée sud avec soleil toute la journée, cet étage dispose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. .avec une douche.
Le deuxième étage vous offre encore plus d'espace avec une surface utile de 66,11 m² et 26,24 m² de terrasses. Vous y trouverez trois chambres bien éclairées, une salle de bain complète, un balcon et une terrasse supplémentaire.
Le troisième étage complète cette magnifique demeure avec une surface utile de 44,03 m² et 25 m² de terrasse, idéal pour se détendre en plein air ou profiter d'un dîner au coucher du soleil, offrant un espace polyvalent avec toilettes, qui s'adapte à vos besoins, que ce soit en tant que bureau privé, espace de divertissement ou retraite tranquille.
Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, renforçant son charme et sa chaleur. Les fenêtres en aluminium, les armoires encastrées dans toutes les pièces et le chauffage au fioul, avec la possibilité de passer au gaz de ville, garantissent confort et fonctionnalité à tout moment. De plus, avec une taxe IBI d'environ 1 000 € par an.
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