Energiecertificaat: 3SD3KDVNS
Bar-restaurant volledig in bedrijf op een perceel van 625 m2, strategisch gelegen op slechts 350 meter van het strand van Santa Margarita, een druk en toeristisch gebied, perfect voor het aantrekken van zowel inwoners als toeristen. Met een totale oppervlakte van 403 m² valt dit ruime pand op door zijn meerdere oppervlaktes en capaciteit.
Belangrijkste kenmerken:
Groot buitenterras: met een capaciteit van 120 tot 150 personen, perfect om te genieten van het goede mediterrane klimaat en met veel mogelijkheden voor evenementen of om te profiteren van de constante stroom klanten tijdens het hoogseizoen.
Drie binnenkamers:
Kamer 1: 50 m².
Kamer 2: 35 m².
Kamer 3 (op de bovenverdieping): 70 m², met toegang tot een terras van 14 m².
Tussen de drie kunnen 90 personen comfortabel worden ondergebracht, waardoor het kan worden aangepast aan verschillende soorten klanten en evenementen.
Professionele keuken: Volledig uitgerust, met 35 m².
Magazijn/garage: extra ruimte die functionaliteit biedt, zowel voor opslag als voor voertuigen.
Badkamers: Het pand heeft twee toiletten voor klanten en een complete badkamer met douche voor het personeel, wat comfort en naleving van de regelgeving garandeert.
Dubbele ingang: één voor klanten en één voor personeel.
Accommodatie:
Dit bedrijf beschikt over twee woningen:
Appartement: Met een slaapkamer, woonkamer, kitchenette en complete badkamer.
Studeerkamer: Woonkamer met kitchenette en complete badkamer.
Beide bieden de mogelijkheid om gebruikt te worden als woning van de eigenaar of als toeristische accommodatie.
Privéterras:
Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 80 m² met barbecue, een buitenruimte die kan worden aangepast als rustruimte, voor extra opslagruimte of zelfs als uitbreiding van het restaurant.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is de mogelijkheid om een flatgebouw te bouwen met 5 verdiepingen plus ondergronds. Deze uitbreidingsmogelijkheid biedt grote kansen voor toekomstige projecten, zoals het uitbreiden van het restaurant, het bouwen van appartementen of zelfs het creëren van een klein hotel of resort.
Dit bar-restaurant is een ongelooflijke opportuniteit voor investeerders of ondernemers in de horecasector, aangezien het perfect voorbereid is om onmiddellijk aan de slag te gaan. De nabijheid van het strand, de grote capaciteit en het voordeel van geschakelde woningen maken deze locatie tot een uitzonderlijke optie.
Mis de kans niet om dit prachtige bedrijf op een bevoorrechte locatie te verwerven!
📲📩 Neem contact met ons op en wij helpen u tijdens het gehele aankoopproces.