Certificat Energètic: PC05CHCM
Et presentem aquesta encantadora casa de 191m2 construïts sobre un terreny de 400m2 al tranquil poble de Vilajuïga, on la serenitat i la comoditat s'entrellacen a la perfecció. Distribució en dues plantes: En entrar-hi, et rebrà un espaiós garatge amb traster, oferint una superfície útil de 60.70m2. Ascendint per unes escales, arribaràs a la planta principal, que compta amb 69m2 útils. Aquí trobaràs un acollidor saló, una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics de qualitat, un lavabo i una habitació doble amb vestidor i bany privat amb dutxa. El saló es connecta amb un balcó de 4.50m2 que et brinda un racó perfecte per relaxar-te. Dirigint-te a la segona planta de 24.50m2 útils, descobriràs dues habitacions que compten amb armaris de paret i un bany amb banyera. La casa, construïda el 2007, es caracteritza per acabats d'alta qualitat, incloent aire condicionat al saló, l'habitació principal i al passadís que dóna a les dues habitacions de dalt, així com calefacció amb radiadors elèctrics, terra de parquet, les finestres dalumini amb doble vidre i una placa solar per a laigua calenta garanteixen la teva comoditat. A més, a la terrassa del darrere, podràs gaudir de delicioses barbacoes en família i amics. Per completar aquest meravellós paquet, la propietat compta amb garatge, pàrquing exterior i una piscina per refrescar-te els dies assolellats. El veïnat és conegut per la seva amigabilitat i tranquil·litat, creant un ambient ideal per viure-hi.
Si tens preguntes addicionals:
• Impost de Béns Immobles (IBI): El cost anual és aproximadament de 700€.
• Grandària de la piscina: 7x3m amb una profunditat màxima daproximadament 1.20m.
Però això no és tot… Vilajuïga és un municipi estratègicament situat a l'Alt Empordà, amb infinitat d'atractius per gaudir d'una vida extraordinària. Els seus paisatges magnífics tenen antics dòlmens que et transportaran a temps remots, mentre que monuments històrics com el castell medieval de Quermançó i l'església romànica de Sant Felíu us conviden a explorar la seva rica història. A més a més, l'oferta gastronòmica i enoturística de Vilajuïga és excepcional. La ubicació de Vilajuïga és privilegiada, envoltada pels parcs naturals d'Aiguamolls de l'Empordà (Aiguamolls de l'Empordà) i el Cap de Creus (Cap de Creus), oferint-vos una varietat d'experiències naturals úniques. No et pots perdre la Ruta del Vi, que et portarà a descobrir les vinyes i cellers com Celler Espelt, Celler Gelamà i Celler Cooperatiu Empordàlia. A més, la Ruta de Muntanya et portarà a racons màgics de la serra de Rodes, on trobaràs gravats rupestres de Comes Tortes i Planells. Vilajuïga és el lloc perfecte per gaudir de les platges de l'Alt Empordà, mantenint la serenitat d'un entorn agrícola. Està estratègicament ubicat per visitar platges com Llançà, Port de la Selva i Roses, així com el conjunt històric monumental de Sant Pere de Rodes, una de les construccions romàniques més destacades de Catalunya. A més, és a prop del Parc Natural del Cap de Creus, on podràs explorar el paisatge costaner i visitar la casa de Salvador Dalí a Portlligat o el pintoresc poble de Cadaqués. També és a poca distància del Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà, un lloc ideal per passejar i observar aus. A Vilajuïga trobaràs un equilibri perfecte entre la comoditat de la teva llar i la bellesa de la natura que l'envolta. No et perdis aquesta oportunitat única!
📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.