Het renoveren van een huis kan de waarde ervan met wel 20% verhogen, maar welke aanpassingen zijn het meest effectief in het verhogen van de marktwaarde? Van het bijwerken van de verf tot het renoveren van de vloeren, het moderniseren van het meubilair of het verbeteren van de elektrische infrastructuur: elke aangebrachte verbetering draagt bij aan de herwaardering ervan. Hier presenteren we suggestieve alternatieven en geven we u een schatting van de geschatte kosten.
Het integreren van een 'open space'-ontwerp kan de verkoopwaarde met wel 30% verhogen.
Het uitbreiden van ruimtes om een gevoel van ruimtelijkheid, transparantie en helderheid te creëren is essentieel om de aantrekkelijkheid van een pand te vergroten, vooral als het kleine afmetingen heeft. Het verwijderen van een muur om een open woonruimte te creëren (inclusief het renoveren van de vloer) kan ongeveer € 3.500 kosten, maar in combinatie met andere verbeteringen kan dit de prijs van het huis met wel 30% verhogen, afhankelijk van de stad.
Investeren in keukenrenovatie (zelfs gedeeltelijk) kan de waarde met 6-7% verhogen.
Een volledige renovatie van een middelgrote keuken kan ongeveer € 10.000,- tot € 12.000,- kosten, maar is meestal de meest winstgevende (en gebruikelijke) investering, omdat deze er niet alleen als nieuw uitziet, maar ook de bruikbare ruimte kan vergroten. Bovendien is het hebben van een keuken geïntegreerd met de eetkamer trendy en aantrekkelijk voor potentiële kopers. Als u geen volledige renovatie wilt uitvoeren, kunt u ervoor kiezen om een scheidingswand af te breken (kosten ongeveer € 3.500,-), de kastdeuren te vervangen of een nieuw aanrechtblad te plaatsen (een blad van twee meter lang kan tussen de € 800,- en € 1.000,- kosten). .
Ramen vernieuwen is momenteel een van de beste investeringen.
In een appartement van ongeveer 90 m2 met drie slaapkamers kunnen de kosten voor het vervangen van de ramen rond de € 10.000 liggen, al zijn er overheidssubsidies die de prijs kunnen verlagen (u kunt deze beheren via het bedrijf dat de installatie uitvoert). Het is waar dat de initiële investering niet laag is, maar op de lange termijn gemakkelijk kan worden afgeschreven dankzij de energiebesparing die het oplevert (bovendien verkoopt een huis met nieuwe, efficiënte ramen veel beter). Kies indien mogelijk een soort dunne frames, omdat deze esthetischer zijn en meer natuurlijk licht binnenlaten, iets dat potentiële kopers altijd tevreden stelt.
Renoveer de badkamer en verhoog de waarde van uw woning met 5%.
Het renoveren van een badkamer van circa 6 m2 kan tussen de € 8.000,- en € 9.000,- kosten, maar de waarde van de woning stijgt met minimaal 5%. Als het beschikbare budget niet voldoende is voor een volledige renovatie van de badkamer, overweeg dan een upgrade door het bad te vervangen door een douchebak (ongeveer € 1.700,-) of het installeren van nieuwe kranen of een wastafelmeubel, wat ook zal bijdragen aan het verhogen van de verkoopprijs.
Vergeet niet dat we allerlei soorten renovaties uitvoeren in Roses, Empuriabrava en de Costa Brava. Wij zorgen voor een budget op maat voor de verbouwing die u in uw huis, appartement of woning wilt uitvoeren en passen ons aan uw wensen en mogelijkheden aan. Ook kunnen wij u adviseren om uw appartement in te richten en er meer uit te halen. Begroting zonder verplichting. Neem contact met ons op!
Info over onze renovatieservice hier: https://www.rosesinmo.net/es/servicios/reformas
🔍Bent u op zoek naar onroerend goed of wilt u het uwe verkopen?
Vandaag hebben we meer dan 400 woningen te koop in Roses en de Costa Brava
Wij zijn lid van het college van makelaars van Girona en maken deel uit van de CBRAI Association: meer dan 33 professionele makelaars staan tot uw dienst, uw eigendom zal te koop zijn bij de beste makelaars in Roses en Empuriabrava.
📲📩 Neem contact met ons open en we helpen je tijdens het hele proces
•INFO & CONTACT•
📩 ventas@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Only Whatsapp